Tel.: +55 51 3029-8789
Av. Protásio Alves, 2599 - Sala 305
Porto Alegre/RS - CEP: 90.410-002
contato@grandoengenharia.com.br
administradoras
Nos condomínios, os elevadores podem ser motivo de insatisfação dos usuários e custos extras aos condôminos. Isso demanda que as administradoras apresentem orientações aos síndicos, além de assessoria quanto a contração de empresas, troca de peças, necessidade de reparos e modernização de elevadores.
O consultor em elevadores poderá orientar e auxiliar o assessor de condomínios, dando-lhe embasamento técnico e comercial quanto às ofertas de produtos, serviços e soluções disponíveis no mercado de elevadores que melhor irão atender às necessidades e demandas referentes aos equipamentos de transporte vertical dos clientes.
- Como avaliar a necessidade de modernização de um elevador?
- Quais os benefícios da modernização?
- O que pode ser aproveitado?
- Quais normas técnicas devem ser observadas?
- Existe risco de segurança?
Com a correta orientação, o administrador possui maiores informações e dados para orientação ao cliente e tomada de decisão, garantindo qualidade e economia em suas ações. A escolha dos produtos e serviços mais adequados, e dentro das normas técnicas de segurança, elimina o desperdício, reduz custos e melhora o funcionamento dos elevadores, aumentando, conseqüentemente, a satisfação dos usuários.
modernização dos elevadores:
- Inspeção e avaliação dos elevadores, indicando as necessidades de manutenção e modernização;
- Projeto de Modernização: Elaboração de especificação técnica para modernização;
- Consultoria e orientação quanto aos produtos e serviços mais adequados ao cliente.
contrato de conservação e manutenção
- Inspeção periódica dos equipamentos e avaliação dos serviços de manutenção executados pelas empresas conservadoras;
- Fiscalização dos serviços executados;
- Avaliação das necessidades técnicas apontadas pela empresa de conservação e manutenção (troca de peças e componentes, reparo de peças, modernizações e outros);
- Especificação técnica para contratação de empresa prestadora de serviços de conservação e manutenção dos equipamentos;
- - Suporte técnico e comercial para definição do tipo de serviço a ser contratado para manutenção dos elevadores (tipo de contrato, legislação e outros).
- Como avaliar a necessidade de substiruição de peças ou execução de reparos em um elevador?
- Como avaliar o desgaste de um componente?
- Quando substituir um cabo de aço de um elevador?
- Existe risco de segurança?
- Qual a qualidade da manutenção executada pela empresa contratada pelo condomínio?
laudos técnicos ou perícias técnicas:
- Elaboração de laudos técnicos com fotos, referendados pela legislação e normas técnicas referentes aos itens apontados;
- Inspeção periódica – período de garantiga do equipamento.
